Они живут в хороших домах, находящихся в престижных районах. Их подход к жизни — это уравновешенность. Они независимы в финансовом отношении и все же живут в свое удовольствие. Они не относятся к тому типу людей, которые только работают и не наслаждаются жизнью. Многие из них — миллионеры в первом поколении. Ни их стиль жизни, ни их богатство не являются результатом стартовых финансовых возможностей. Эти люди не приверженцы кредитов. Как же они добились финансового процветания? Как они смогли уравновесить свою потребность быть состоятельными и экономически продуктивными и потребность наслаждаться жизнью? У них ментальность миллионеров.
Когда я только начинал изучать особенности жизни состоятельных людей, то лишь бегло ознакомился с этим слоем общества. В 1983 году меня попросили взять интервью у шестидесяти миллионеров из Оклахомы. То, что я узнал от них, было весьма просто, и все же оказало на меня сильное влияние и навсегда осталось в моей памяти. Вы не можете наслаждаться жизнью, если способны только тратить и брать в кредит. Эти миллионеры из Оклахомы имели прямо противоположные взгляды на жизнь, и это было особенно видно на примере ведущей десятки. Все они были процветающими бизнесменами, руководителями или профессионалами высокого класса. Все были состоятельными людьми в первом поколении. Некоторые в начале карьеры зависели от кредитов, но потом наконец увидели свет. Они прекратили занимать деньги ради потребления, зарабатывать ради потребления и занимать еще и еще, то есть разорвали порочный круг. Они избавились от этого, как от наркотической зависимости. Другие изначально не привыкали к кредитам и не испытывали потребности демонстрировать свой успех.
Все десять были миллионерами. Они жили в престижных районах, где давно живут богатые люди. Они ездили в автомобилях американского производства. Они наслаждались жизнью. Они не были трудоголиками. Они проводили много времени с семьей и друзьями, редко занимали деньги и в большинстве случаев стали состоятельными в возрасте моложе сорока пяти лет. Мое интервью с этой группой было рассчитано на два часа, по па самом деле продолжалось почти четыре. Мне пришлось только задать несколько вопросов — мои собеседники с удовольствием рассказывали, как они стали состоятельными людьми. Если бы имелся Зал славы для состоятельных людей, все десять миллионеров вошли бы туда в первом раунде.
Говорилось много важных вещей о том, как добиться материального успеха, но одно из заявлений особенно привлекло мое внимание. Его сделал Жене. Он сказал, что те, кто зависит от кредитов, на самом деле подконтрольны другим людям или каким-то учреждениям.
В это время Жене было далеко за сорок. Он называл себя «владельцем спасательного бизнеса». Он покупал, или «спасал», недвижимость от разных финансовых структур. Эти финансовые структуры имеют «кредиты на стадии дефолта...шесть месяцев или более».
Как раз за несколько недель до интервью Жене «спас» шестьдесят восемь домов, коммерческий торговый центр и пять многосемейных квартирных комплексов от финансовой структуры, с которой ранее уже вел сделки. Сразу после подписания сделки руководящий чиновник по вопросам кредитов этой организации подал знак Жене и подошел вместе с ним к большому окну своего офиса на верхнем этаже. Это было высокое здание — вид из окна простирался на несколько миль. Вокруг были тысячи и тысячи коммерческих зданий. На горизонте Жене увидел жилые дома.
Этот человек посмотрел в окно, а чиновник указал на все здания, жилые дома, конторы, гаражи, магазины и произнес слова, которые произвели на Жене большое впечатление.
Мы (кредиторы) владеем этим...всем этим. Весь этот бизнес, вон там? ...Вы (заемщики) просто ведете этот бизнес для нас. Вы, ребята, работаете на нас, на финансовые структуры.
Сколько людей сегодня в Америке имеет «свой бизнес», «свою профессиональную практику», но реально работает на кредиторов или ими контролируется? Сколько людей живет в роскошных домах и при этом трудится в поте лица, чтобы платить реальному владельцу по закладным? Слишком много. Но Жене не из их числа. То же самое можно сказать и о других людях из ведущей группы опрошенных. Все они обладали ментальностью миллионера. Ни у кого из них не было личного кредитора, дающего деньги из милости. Все жили в хороших домах, но ни у кого не было «громоздких долгов по закладным».
Тот урок, что преподал мне Жене, был повторен много раз другими миллионерами. У них у всех ментальность миллионера, и все же они верят в возможность наслаждаться жизнью и при этом оставаться состоятельными. Они верят, что можно добиться финансовой независимости и большого экономического успеха без спартанского образа жизни. Но все же ряд ограничений необходим, и это будет описано несколько позже.
Некоторые люди неподконтрольны финансовым структурам. У них обратная ситуация — они подконтрольны своей жадности. Они скупердяи. Они держат в черном теле даже жен и детей. Их бог — это деньги. У этих людей нет ментальности миллионера. Другой миллионер с хорошими перспективами сказал следующее:
Я объяснял своим сыновьям и дочерям, что деньги не должны стать их богом. Вы управляете деньгами, а не они вами.
Большинство людей, о которых пойдет речь, приобрели материальный достаток в первом поколении. Они вышли из экономической группы «ноль». Большинство не унаследовали денег. Они никогда не получали доходов от недвижимости или процентов от капиталовложений. Как же они всего добились? Повторяю вновь: у них ментальность миллионера.
Возможно, у вас никогда не будет таких значительных доходов, как у этих миллионеров. Возможно, за несколько коротких лет вы не станете мультимиллионерами. Но если вы поймете, как они смогли получать от жизни удовольствие и вместе с тем приобрести богатство, вам это пойдет на пользу. Только немногие люди из числа обладающих высокими доходами знают, как этого можно достичь. Это люди с ментальностью миллионера.
Сообщения
